1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比+11.4%
札幌市中央区
18.5万円/㎡
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南9条ビル
北海道札幌市中央区南九条西三丁目
札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩1分
1971年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
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10階 / 68.54㎡の場合
相場
1,298万円
18.9万円/㎡
583
1,060
1,537
2,014
AI査定結果
推定相場価格
1,298万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,060万円〜1,537万円
15.5万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年4月2日
南9条ビル
1,080万円（15.8万円/㎡）/ 10階 / 68.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,080万円 | 15.8万円 | 10階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 790万円 | 13.2万円 | 9階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 750万円 | 12.3万円 | 8階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 1,180万円 | 17.2万円 | 10階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 850万円 | 13.9万円 | 8階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 870万円 | 14.5万円 | 10階 | 59.95㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は15.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 南9条ビル 札幌市中央区南九条西三丁目 | 中島公園駅1分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/04 | 宮の森パレス 札幌市中央区宮の森四条十一丁目 | 西２８丁目駅27分 | 1,080万円 | 13.6万円 | 79.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/12 | イリス宮の森 札幌市中央区宮の森二条六丁目 | 西２８丁目駅7分 | 1,199万円 | 16.1万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/31 | ルネ宮の森 札幌市中央区宮の森二条四丁目 | 二十四軒駅8分 | 920万円 | 13.1万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/16 | 宮の森ハイデンス 札幌市中央区宮の森一条四丁目 | 西２８丁目駅5分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/28 | イトーピア円山 札幌市中央区北二条西二十八丁目 | 二十四軒駅3分 | 980万円 | 12.9万円 | 75.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/27 | プレジデント円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 800万円 | 12.0万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/28 | チュリス札幌 札幌市中央区北六条西二十二丁目 | 西２８丁目駅12分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.57㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/14 | 円山コープ 札幌市中央区北二条西二十六丁目 | 円山公園駅7分 | 990万円 | 15.0万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/08 | 円山いずみレジデンス 札幌市中央区大通西二十一丁目 | 円山公園駅3分 | 980万円 | 12.4万円 | 79.16㎡ | 3LDK+ | 3階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/30 | 札幌パークマンション 札幌市中央区北三条西十二丁目 | 西１１丁目駅9分 | 1,280万円 | 15.8万円 | 80.85㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/17 | 旭ケ丘グリーンハイツ 札幌市中央区南八条西二十五丁目 | 円山公園駅15分 | 1,349万円 | 15.8万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/07 | マンション大通 札幌市中央区大通西十五丁目 | 丁目駅2分 | 1,350万円 | 17.9万円 | 75.32㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 植物園グランドハイツ 札幌市中央区北二条西十丁目 | 中央区役所前駅6分 | 1,490万円 | 17.6万円 | 84.71㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/17 | スカイコーポラス 札幌市中央区南四条西十丁目 | 西１１丁目駅8分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.76㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 高砂サニーハイツ 札幌市中央区南六条西十一丁目 | 西１１丁目駅10分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/30 | サッポロユニオンハイツ 札幌市中央区北四条東二丁目 | さっぽろ駅4分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.83㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/31 | きだパレス 札幌市中央区南九条西十一丁目 | 中島公園駅14分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11.4%上昇、札幌市中央区では11.4%上昇しています。
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1969年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造