南9条ビル

  • 北海道札幌市中央区南九条西三丁目

  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩1分

  • 1971年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造

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9階 / 59.95㎡の場合

相場
867万円
14.5万円/㎡
412
715
1,019
1,322
AI査定結果
推定相場価格
867万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
715万円〜1,019万円
11.9万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
南9条ビル
790万円（13.2万円/㎡）/ 9階 / 59.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.23万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/01790万円13.2万円9階 59.95㎡ 2LDK南
2025/10/17750万円12.3万円8階 60.94㎡ 3LDK南
2025/09/071,180万円17.2万円10階 68.54㎡ 3LDK南
2025/08/31850万円13.9万円8階 60.94㎡ 3LDK南
2023/07/01870万円14.5万円10階 59.95㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は13万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
南9条ビル
札幌市中央区南九条西三丁目
中島公園駅1分 790万円13.2万円59.95㎡2LDK9階 / 10階建 南1971年42戸SRC
2025/06/19宮の森パレス
札幌市中央区宮の森四条十一丁目
西２８丁目駅27分 720万円10.0万円72㎡3LDK3階 / 6階建 南西1974年74戸RC
2024/06/12イリス宮の森
札幌市中央区宮の森二条六丁目
西２８丁目駅7分 1,199万円16.1万円74.45㎡3LDK1階 / 6階建 南西1973年60戸RC
2025/12/10ルネ宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅8分 920万円13.1万円70.46㎡3LDK4階 / 7階建 南西1975年45戸RC
2023/11/25宮の森ハイデンス
札幌市中央区宮の森一条四丁目
二十四軒駅6分 950万円13.8万円68.82㎡3LDK4階 / 6階建 南西1974年34戸RC
2025/03/27プレジデント円山
札幌市中央区北四条西二十五丁目
円山公園駅5分 800万円12.0万円66.65㎡2LDK5階 / 11階建 東1974年86戸SRC
2025/04/04チュリス札幌
札幌市中央区北六条西二十二丁目
西２８丁目駅12分 580万円10.6万円54.57㎡2DK2階 / 8階建 東1974年72戸RC
2025/12/14円山コープ
札幌市中央区北二条西二十六丁目
円山公園駅7分 990万円15.0万円65.8㎡3LDK4階 / 5階建 南1969年21戸RC
2025/10/17マンション大通
札幌市中央区大通西十五丁目
丁目駅2分 1,050万円16.0万円65.8㎡2LDK8階 / 10階建 南1974年30戸SRC
2023/11/27パシフィック札幌第1マンション
札幌市中央区南二条西十二丁目
中央区役所前駅4分 675万円15.0万円44.98㎡1LDK5階 / 11階建 西1970年54戸SRC
2024/07/17スカイコーポラス
札幌市中央区南四条西十丁目
西１１丁目駅8分 980万円14.0万円69.76㎡2LDK9階 / 10階建 南1969年56戸SRC
2023/11/25高砂サニーハイツ
札幌市中央区南六条西十一丁目
西１１丁目駅10分 1,180万円15.8万円74.53㎡3LDK6階 / 10階建 南1970年61戸RC
2023/08/26きだパレス
札幌市中央区南九条西十一丁目
中島公園駅14分 980万円14.8万円66㎡2LDK6階 / 10階建 南1974年56戸SRC
2025/12/06札幌グランドマンション
札幌市中央区南九条西十丁目
中島公園駅9分 800万円16.5万円48.6㎡1LDK8階 / 9階建 南1971年56戸SRC
2023/10/24サニーハイツ藻岩
札幌市中央区南十九条西十六丁目
ロープウェイ入口駅3分 699万円10.5万円66.55㎡2LDK6階 / 7階建 南東1974年39戸RC
2024/09/09すすきのプラザビル
札幌市中央区南七条西四丁目
すすきの駅8分 680万円14.2万円47.78㎡1LDK10階 / 10階建 南1972年80戸RC
2025/08/23山鼻レジデンス
札幌市中央区南十一条西八丁目
中島公園駅4分 748万円11.6万円64.54㎡2LDK3階 / 10階建 南1970年57戸SRC
2025/02/10第2リバーサイドマンション
札幌市中央区南七条西二丁目
豊水すすきの駅3分 890万円12.2万円73.2㎡3LDK3階 / 11階建 南東1971年31戸SRC
2025/07/01第1リバーサイドマンション
札幌市中央区南七条西二丁目
豊水すすきの駅2分 770万円12.8万円60.16㎡2LDK2階 / 10階建 東1969年56戸SRC
2025/12/04伏見コーポ
札幌市中央区南二十条西十五丁目
ロープウェイ入口駅2分 580万円11.4万円51㎡3DK3階 / 7階建 西1973年40戸SRC
2023/10/08南16条ビル
札幌市中央区南十六条西十一丁目
幌平橋駅7分 580万円10.4万円55.76㎡1SLDK3階 / 6階建 南1971年45戸RC
2025/09/27誉グランドハイツ
札幌市中央区南十七条西十丁目
幌平橋駅15分 500万円9.9万円50.58㎡2DK4階 / 7階建 西1974年50戸RC
2025/08/31リバパークマンション
札幌市中央区南十八条西七丁目
幌平橋駅3分 880万円12.7万円69.38㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年48戸RC
2023/12/05シャトウ山鼻
札幌市中央区南二十二条西八丁目
東屯田通駅1分 750万円10.6万円70.57㎡3LDK9階 / 9階建 西1975年26戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で110.5%上昇、札幌市中央区では108.9%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
20.8万円/㎡
前年比+110.5%
札幌市中央区
20.8万円/㎡
前年比+108.9%

マンション概要

マンション名南9条ビル
所在地北海道札幌市中央区南九条西三丁目
交通札幌市営南北線中島公園駅徒歩1分
築年月1971年
階数10階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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